{"id":2676,"date":"2014-02-08T05:35:33","date_gmt":"2014-02-08T05:35:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.veoapartment.com\/blog\/?p=2676"},"modified":"2014-02-08T15:09:20","modified_gmt":"2014-02-08T15:09:20","slug":"ley-de-turismo-de-andalucia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.veoapartment.com\/blog\/ley-de-turismo-de-andalucia\/","title":{"rendered":"Ley de Turismo de Andaluc\u00eda"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Muchos propietarios de apartamentos nos preguntan sobre la legislaci\u00f3n existente en Espa\u00f1a, y en particular en Andaluc\u00eda. Desde veoapartment intentamos informarles de los hechos y de lo ocurrido. Por lo siguiente, nuestra valoraci\u00f3n, en orden cronol\u00f3gico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>HASTA 2011<\/b><br \/>\nLa ley de Turismo de Andaluc\u00eda inclu\u00eda la forma jur\u00eddica de la \u201cvivienda tur\u00edstica vacacional\u201d. Era obligatorio el registro de estas viviendas en el Registro de Turismo de Andaluc\u00eda (RTA) para ejercer una actividad tur\u00edstica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>2012-2013<\/b><br \/>\nLa \u00e9poca de un comportamiento desleal y hostil de la Junta de Andaluc\u00eda, por los siguientes hechos:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">La Junta deroga la ley antigua. En la nueva Ley de Turismo de Andaluc\u00eda 13\/2011 \u00a0NO son mencionadas las anteriores viviendas tur\u00edsticas vacacionales<\/li>\n<li>La Junta NO informa a los propietarios anteriormente registrados<\/li>\n<li>La Junta denuncia a muchos propietarios con amenaza de multa hasta 18.000 Euros<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Por la situaci\u00f3n de alegalidad y enfrentamientos con la Junta de Andaluc\u00eda, los propietarios afectados crean la <a href=\"http:\/\/www.apartsur.es\/\" target=\"_blank\">Asociaci\u00f3n de Viviendas de Uso Tur\u00edstico de Andaluc\u00eda (APARTSUR)<\/a> para defender sus derechos<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>2014<br \/>\n<\/b>El d\u00eda 2 de Febrero 2014, el consejero de Turismo de la Junta de Andaluc\u00eda, Rafael Rodr\u00edguez, anuncia, a trav\u00e9s de una entrevista en &#8220;El\u00a0Mundo&#8221;, que &#8220;<a href=\"http:\/\/www.elmundo.es\/andalucia\/2014\/02\/02\/52ebe20de2704e603c8b4576.html\" target=\"_blank\">La Junta regular\u00e1 la explotaci\u00f3n tur\u00edstica de viviendas privadas<\/a>&#8221; y que esto se har\u00e1 \u201cantes del pr\u00f3ximo verano\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Conclusiones<\/b><br \/>\nDesde veoapartment esperamos que este anuncio ponga fin a las denuncias soportadas por los propietarios, y que pronto podr\u00e1n ejercer su actividad dentro de un marco legal. Recomendamos a los propietarios de Andaluc\u00eda hacerse socio en Apartsur. Uno de los prop\u00f3sitos de la asociaci\u00f3n es minimizar los esfuerzos burocr\u00e1ticos para poder ejercer la actividad, y que la regulaci\u00f3n de las viviendas de uso tur\u00edstico sea dentro del marco Europeo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Recientemente, la incompatibilidad de una ley auton\u00f3mica Espa\u00f1ola con la ley Europea, en el sector del alojamiento tur\u00edstico, provoc\u00f3 un <a href=\"http:\/\/www.laprovincia.es\/canarias\/2013\/02\/09\/tribunales-tumban-autorizacion-previa-alojamientos-turisticos\/513421.html\" target=\"_blank\">fallo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias<\/a> a favor de los propietarios de los establecimientos tur\u00edsticos. Los jueces se basaron en la Directiva 2006\/123\/CE del Parlamento Europeo.<\/p>\n<p style=\"background-color: #e0e0e0; text-align: justify;\"><b>Directiva 2006\/123\/CE del Parlamento Europeo (tambi\u00e9n llamado \u201cDirectiva Bolkestein\u201d)<br \/>\n<\/b>Art\u00edculo 9<br \/>\n<b>Reg\u00edmenes de autorizaci\u00f3n<\/b><br \/>\n1. Los Estados miembros solo podr\u00e1n supeditar el acceso a una actividad de servicios y su ejercicio a un r\u00e9gimen de autorizaci\u00f3n cuando se re\u00fanan las siguientes condiciones:<br \/>\n\u2026<br \/>\nc) el objetivo perseguido no se puede conseguir mediante una medida menos restrictiva, en concreto porque un control a posteriori se producir\u00eda demasiado tarde para ser realmente eficaz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muchos propietarios de apartamentos nos preguntan sobre la legislaci\u00f3n existente en Espa\u00f1a, y en particular en Andaluc\u00eda. 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